第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。 市場先生也提醒，借款或運用財務槓桿時務必要謹慎，有任何大額花費規劃都要量力而為喔。 玉山金控 玉山投顧 玉山創投 玉山證券 玉山文教 玉山志工 菁英招募 支援服務 通常銀行房屋增貸金額上限，會依照借款人過去清償的本金計算，償還多少就能借出多少，先累積一段時間的還款金額，才能獲得足夠大的數字，金額夠大，有助於提高通過案... https://liantong.com.tw/%e9%81%b8%e6%93%87%e6%96%b0%e5%8c%97%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e7%9a%84%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e9%87%8d%e9%bb%9e%ef%bc%8c%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e7%82%ba%e6%82%a8%e4%b8%80%e4%b8%80%e8%a7%a3/